Un DDT obligatoire pour vendre

Le dossier de diagnostic technique d’un logement est obligatoire pour sa mise en vente. Il comprend divers diagnostics immobiliers dont la réalisation dépend de plusieurs critères.

La localisation du bien détermine la recherche de termites, de risques, mais aussi de nuisances aériennes. La date de son permis de construire détermine la recherche d’amiante, mais aussi de plomb ou encore la vérification des installations de gaz et d’électricité.

Le mesurage en cas de vente ne concerne que les lots de copropriété. Il s’agit du métrage loi Carrez qui renseigne sur la superficie privative d’un lot vendu, appartement ou local commercial. Le diagnostic de performance énergétique est nécessaire pour toute vente. Il classe les biens sur une échelle selon leur consommation d’énergie et leurs émissions de CO².

Votre annonce de mise en vente contient cette information tout comme divers renseignements liés à l’ERP.